Перейти к содержимому
Налог на имуществоqanchachiqadi.uz

Сколько налог на имущество?

Введите площадь и кадастровую стоимость квартиры или дома: налог считается по ставкам 2026 года. Для частного дома добавится земельный налог. Вторую половину нужно заплатить до 15 октября.

Обновлено:

Имущество

Владельцы квартир в многоэтажных домах земельный налог не платят.

Где находится
м²
сум

Есть в налоговом извещении, на my.soliq.uz и в приложении Soliq. Минимальная база 42 млн сум.

Пенсионеры и люди с инвалидностью не платят за 60 м² площади. Льгота на один объект, по заявлению.

qanchachiqadi.uzНалог на имущество и землюСтавки 2026 годаПроверено: 10.10.2026
Налоговая база
450 000 000 сум
Налог на имущество 0,36%
1 620 000 сум
Всего за год
1 620 000 сум
Двумя равными частями: до 15 апреля и до 15 октября по 810 000 сум

Расчёт примерный: налог считает налоговая и присылает извещение до 1 марта. Если имущество используется в бизнесе, ставка 1,5%.

Ставки налога на имущество, 2026

ИмуществоСтавка
Жильё до 200 м² (квартира, дом, дача, машино-место)0,36%
В городе 200–500 м²0,48%
В городе больше 500 м²0,64%
В селе больше 200 м²0,48%
В бизнесе или нежилое1,5%

Ставка применяется ко всей кадастровой стоимости: если площадь больше 200 м², повышенная ставка на всю стоимость. Минимальная налоговая база 42 000 000 сум.

Примеры (город)

ПлощадьКадастровая стоимостьЛьготаНалог в год
50 м²300 000 000нет1 080 000
70 м²450 000 000нет1 620 000
70 м²450 000 000пенсионер231 429
120 м²900 000 000нет3 240 000
250 м²2 000 000 000нет9 600 000

Земельный налог, 2026

РегионБазовая ставка, сум/м²
Ташкент, 1-я зона1 856
Ташкент, 3-я зона1 290
Ташкент, 5-я зона725
Андижан, Наманган, Самарканд463
Ташкентская обл., Фергана392
Бухара, Джизак, Кашкадарья, Навои, Хорезм, Каракалпакстан377
Сурхандарья353
Сырдарья297

Фактическая ставка = базовая × коэффициент махалли (района), он указан в извещении. Владельцы квартир в многоэтажках земельный налог не платят. Если приусадебная часть не засажена и не благоустроена, налог тройной.

Льготы

  • Пенсионеры, люди с инвалидностью I–II группы, родители 10 и более детей: 60 м² площади освобождены от налога.
  • Полное освобождение: Герои, инвалиды и участники войны, семьи погибших при исполнении, круглые сироты (за жильё от государства до 23 лет).
  • От земельного налога освобождены: инвалидность I–II группы, одиноко проживающие пенсионеры, многодетные семьи без кормильца, чернобыльцы. У обычного пенсионера льготы по земельному налогу нет.
  • Льгота даётся на один объект и один участок, по заявлению: с июля 2026 года онлайн через my.soliq.uz или my.gov.uz.

Когда и как платить

  • Налог считает налоговая и присылает извещение до 1 марта: в личный кабинет, SMS или приложение Soliq.
  • Двумя равными частями: до 15 апреля и до 15 октября.
  • За просрочку пеня за каждый день: 1/300 ставки рефинансирования ЦБ (при 14% около 0,047% в день).

Опоздали со сроком? Посчитайте пеню

Частые вопросы

Какой налог на квартиру в 2026 году?

Для квартиры до 200 м² — 0,36% кадастровой стоимости. Пример: 70 м² и 450 млн сум — 1 620 000 сум в год.

Где узнать кадастровую стоимость?

В налоговом извещении, личном кабинете my.soliq.uz и приложении Soliq. Если кадастровой стоимости нет, берут условную: 210 млн в Ташкенте, Нукусе и областных центрах, 84 млн в остальных местах.

Платят ли пенсионеры налог на имущество?

Да, но не за 60 м² площади: в квартире 70 м² налог только с доли 10 м². Льготу надо оформить заявлением на один объект.

Когда платить налог на имущество?

Двумя частями: половину до 15 апреля, половину до 15 октября.

Платится ли земельный налог за квартиру?

Нет, владельцы квартир в многоэтажных домах земельный налог не платят. Он берётся за участок под частным домом, дачей или гаражом.

Источники: Налоговый кодекс, ст. 418–423 (налог на имущество), 433–440 (земельный налог), 110 (пеня), lex.uz/docs/4674893; ЗРУ-1108 (25.12.2025) — ставки 2026 года.

Нашли ошибку или устаревшую цифру? Напишите — проверим и исправим.

Другие калькуляторы